تازة: 500 أسرة مهددة بانهيار منازلها بالمدينة العتيقة وتقارير تكشف تدليس وغش منعشين عقاريين في تجزئات سكنية بأحياء المسيرة والمنتزه والكيفان والوفاق والأمل - الحدث تيفي | Alhadat TV
منذ 16 ساعة
www.alhadattv.ma
أعادت فاجعة انهيار بنايات سكنية بكل من مدن فاس ومراكش والدارالبيضاء..، قبل أيام، إلى الأذهان، وجود عديد من المنازل بمدينةتازة
في حالة خطر صامت، التي يمكن في أيّ لحظة أن تتسبّب في تكرار مشاهد هذه المأساة في ظل تسجيل تباطؤ كبير في طي هذا الملف
وخلال الأسابيع الماضية، وبعد فاجعة فاس مباشرة، دخلت السلطات المحلية بمدينة تازة مرحلة استنفار غير مسبوقة، عقب توصلها بتعليمات مباشرة من المصالح المركزية بوزارة الداخلية، تقضي بإجراء إحصاء شامل للبنايات والمنازل المهددة بالسقوط، وذلك في سياق وقائي يروم تفادي تكرار سيناريوهات مأساوية مع توالي التساقطات المطرية التي تعرفها المدينة خلال الموسم الحالي.
وبحب مصادر مطلعة ، فقد باشرت مختلف مستويات السلطة الترابية، من قياد ومصالح المندوبية الإقليمية لوزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، عمليات ميدانية تروم رصد وضعية البنايات القديمة والمتداعية، ضمن مسح لا يقتصر على المدينة العتيقة، بل يمتد ليشمل مختلف أحياء مدينة تازة التي تحتضن بنايات شيدت منذ عقود.
وتشير المعطيات المتوفرة إلى أن عددًا مُهمًّا من المنازل والبنايات بالمدينة يعود تاريخ إنجازها إلى خمسينيّات وستينيّات القرن الماضي، وهي منشآت لم تعد تستجيب لمعايير السلامة المعمارية الحالية، خاصة في ظل التغيرات المناخية والتساقطات المطرية الغزيرة التي تزيد من هشاشة هذه البنايات وتهدد سلامة قاطنيها.
فحسب الإحصائية الرسمية الصادرة عن المصالح المعنية التابعة لعمالة تازة،سنة 2019 اطلعت عليها “الحدث تيفي” تضم نحو 321 بناية مهددة بالسقوط، من بينها 11 بناية مصنفة ضمن الدرجة الأولى من الخطورة، ما يجعلها تشكل تهديدا فوريا لسلامة السكان. ( المدينة العتيقة)
هذه البنايات تؤوي ما يقارب 500 أسرة، في مشهد يعكس البعد الاجتماعي والإنساني للأزمة، التي لم تعد مجرد أرقام تقنية بقدر ما صارت شبحا يوميا يخيّم على أزقة ودروب كاملة. وتتصدر باب طيطي وسوق ليهود قائمة الأزقة الأكثر تضررا، بـ 24 بناية مهددة بين محلات تجارية وأخرى سكنية وأسوار.
ولا يقل الوضع حدة في زقاق الوالي باب الريح وقبة السوق والجامع الكبير..، حيث تم إحصاء حوالي 126 بناية آيلة للسقوط، موزعة بين أزقة درب المهدي – زنقة القلوع – زقاق الوالي – الزاوية – المشور – درب مولاي عبد السلام، فيما سُجلت 11 بناية شديدة الخطورة بباب الريح باب الزيتونة درب الزاوية الكبشية .. كما شملت الإحصائيات بتازة العليا أيضا بـ31 بناية، مقابل أعداد أقل في درب كناوة ودرب السلطان، وهو تفاوت يعكس اختلالات عميقة في النسيج العمراني للمدينة العتيقة.
وتأتي هذه المقاربة الاستباقية الجديدة، التي انطلقت أواخر شهر دجنبر الماضي، في أعقاب الفاجعة التي هزت مدينة فاس، عقب انهيار بنايتين متجاورتين مكونتين من أربعة طوابق، كانتا تأويان ثماني أسر، وأسفر الحادث عن مصرع 22 شخصًا وإصابة آخرين بجروح متفاوتة الخطورة، ما أعاد إلى الواجهة النقاش حول ملف الدور الآيلة للسقوط بالمغرب.
ووفق المصادر ذاتها، فإنَّ التوجيهات التي توصلت بها عمالة تازة من وزارة الداخلية تعكس تشددًا مركزيًّا واضحًا في التعاطي مع هذا الملف الحساس، عبر توسيع دائرة الجرد والتشخيص وعدم الاكتفاء بالحلول الجزئية أو التدخلات الظرفية التي أثبتت محدوديتها في السابق، من أجل تفادي تكرار سيناريو مماثل في طنجة.
وبالموازاة مع ذلك، لم تقتصر تدخلات لجان المراقبة على البنايات القديمة فقط، بل شملت أيضا عددًا من التجزئات السكنية الحديثة نسبيا، التي شهدت خلال التساقطات المطرية الأخيرة فيضانات واختلالات بنيوية، كشفت عن خروقات واضحة في مجال التعمير والبنيات التحتية، التي انتشر صداها عبر وسائل الإعلام .
وتفيد المعطيات المتوفرة، بأنَّ هذه الاختلالات ترتبط في كثير من الحالات بعدم التزام بعض المنعشين العقاريين بدفاتر التحملات، سواء من حيث جودة الأشغال المنجزة أو استكمال التجهيزات الأساسية، خصوصًا شبكات تصريف مياه الأمطار والتطهير السائل، ما حول سكان العديد من التجمعات السكنية إلى جحيم.
وأكدت المصادر نفسها، أنَّ السلطات المحلية باشرت عمليات افتحاص دقيقة لهذه المشروعات السكنية، ضِمن جرد شامل للخروقات المحتملة، تمهيدا لترتيب المسؤوليات القانونية والإدارية، خاصة في ظل تكرار شكايات الساكنة المتضررة من الفيضانات داخل أحياء حديثة التشييد، التي تحولت إلى مستنقعات مائية ضخمة كما أضرت بممتلكات العديد من السكان.
وفي هذا السياق، يرتقب أن يُواجه عدد من المنعشين العقاريين المعروفين بمدينة تازة إجراءات زجرية صارمة، في حال ثبوت عدم وفائهم بالتزاماتهم التعاقدية، حيث شددت التوجيهات المركزية على ضرورة تفعيل المساطر القانونية دون أي تهاون أو انتقائية. وبحسب المصادر ذاتها، فسيتولى عامل إقليم تازة، رشيد بنشيخي، حسب تصريحاته خلال اجتماع بمقر العمالة خصص لموضوع المنازل الآيلة للسقوط، السهر شخصيًّا على تتبع هذا الملف، وضمان التطبيق الصارم للقانون في حق كل من ثبت تورطه في خروقات تمس سلامة المواطنين أو تهدد الأمن العمراني للمدينة.
ويعيد هذا الاستنفار تسليط الضوء على الإشكالات البنيوية التي يعرفها قطاع التعمير بتازة، بين إرث عمراني متقادم يفتقر إلى الصيانة والتأهيل،كالمدينة العتيقة بتازة العليا وتمدد حضري سريع رافقته في بعض الأحيان ممارسات غير مسؤولة، أفرزت أحياء هشة رغم حداثة بنائها بأحياء المسيرة والمنتزه والوفاق والأمل والكيفان….
ويرى متتبعون، أنَّ نجاح هذه المقاربة الاستباقية رهين بمدى استمراريتها، وربط المسؤولية بالمحاسبة، وإشراك مختلف المتدخلين، من جماعة تازة ووكالة حضرية ومنعشين عقاريين، في تصور شامل يوازن بين حق السكن ومتطلبات السلامة، بما يحصّن مدينة تازة من كوارث محتملة ويعيد الاعتبار للتخطيط العمراني السليم.
...
لماذا التصفح على التطبيق احسن
أخبار المغرب من أهم المواقع الالكترونية والجرائد الالكترونية المغربية ذات مصداقية وبكل حياد. جولة في الصحافة ومقالات وتحليلات أخبار سياسية واقتصادية ورياضية وثقافية وحقوقية، تغطيات خاصة، و آخر أحداث عالم الطب والتكنولوجيا. أخبار المغرب العاجلة نظام ذكي يختار لك أفضل الأخبار من أفضل المواقع والجرائد الالكترونية ويرسل تنبيهات فورية للأخبار العاجلة
